五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
一、拍卖标的：温州市鹿城区广化桥路666号望园3幢101室。
（1）房屋权属状况：
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费及物业维修基金均由买受人承担。标的物可能涉及的违法建筑，则由买受人接受相关部门的行政处。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年8月11日起至2025年9月5日止（节假日休息）接受咨询。有意者统一定于2025年9月2日9:00—10:00时安排看样。看样咨询：。
权证号:浙（2023）温州市不动产权第0098463号，土地使用权面积：8.14平方米，出让，城镇住宅用地,土地使用权终止日期：2089年10月。
起拍价：161万元，保证金：30万元。
温州市鹿城区广化桥路666号望园3幢101室【权证号:浙（2023）温州市不动产权第0098463号sf666，建筑面积：102.81平方米】，住宅，登记日期：2023年4月。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
（2）土地权属状况：
温州市鹿城区人民法院将于在温州市鹿城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动户名：温州市鹿城区人民法院，网址：id=1643011866），现公告如下：