评估价：104.87万元，变卖起拍价：58.7272万元，变卖预缴款：58.7272万。
一、变卖标的物：奉节县西部新区环彬白帝天下一期一标段19号楼2-19-1-3-4号商服用房，产权证号：【渝（2019）奉节县不动产权第000696442号】。
2、根据重庆恒升拍卖有限公司工作人员对该变卖对象实际现场勘查了解到，本次变卖标的物位于重庆市奉节县永安街道诗城西路666号（环彬江城小区19号楼商服用房），证载显示为名义层2层，实际为平街第三层，门牌号为19栋1单元3-4，目前有租赁使用传奇私服，据房屋租赁合同显示，租赁期至2029年8月31日止，详情请查看附件《房屋租赁合同副本》 。
1、据评估报告记载：房屋建筑面积约为139.83平方米，套内面积约为117平方米，土地/房屋用途为：批发零售用地/商服用房，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型性质为出让，土地使用权有效期至2052年6月1日止，有查封，有抵押，详情请查看附件《评估报告副本》。
具体标的物现场状况以实际为准传奇手游。未标明的瑕疵不在本院及拍卖公司承担范围。请各竞买人自行到实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。
重庆市渝北区人民法院将于2025年10月10日10：00时起至2025年12月9日10：00时止（竞价周期与延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：网址：，户名：重庆市渝北区人民法院），现公告如下：
3、据该物业处了解到，该标的截止到2025年7月暂无物管欠费，具体实际相关欠费金额以标的物成交后交付时相关部门实际收取为准，成交后由买受人自行承担，请各竞买人自行到相关部门了解具体情况。
奉节县西部新区环彬白帝天下一期一标段19号楼2-19-1-3-4号商服用房的