建筑物基本状况：
一、拍卖标的物：坐落在仙游县鲤南镇玉田街666号6号楼2梯位1403室的房产及相应的土地使用权。
福建省仙游县人民法院将于2025年10月27日上午10时至2025年10月28日上午10时（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：福建省仙游县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
楼宇配有二部电梯及二步行。
3.开发程度：土地开发程度已达宗地内外“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），地上已建成住宅小区。
福建省仙游县人民法院
3.用途：法定用途为住宅。
2.规模：估价对象建筑面积为109.6平方米（其中专有建筑面积为89.45平方米，分摊建筑面积为20.15平方米）。
1.四至：估价对象所在楼宇东、南、西、北均至小区内道路。
所在楼宇玉田街666号6号楼为钢混结构地下1层、地上33层质式（地下1层为停车场，地上1层为大堂及架空，以上均为住宅）
坐落位置及周边情况
估价对象坐落位置为仙游县鲤南镇玉田街666号（实勘为皇庭美域二期），周边分布有佳合生鲜购物中心、悦来悦好生活超市、贝乐恒超市、仙游县兰溪第一小学、仙游第二实验小学、仙游玉田小学、仙游第一中学永鸿分校、中国农业银行、招商银行等
4.土地形状：土地形状基本规则。
1.坐落：位于玉田街以东，学园路以南。按照《仙游县人民政府关于印发仙游县2022年度城镇土地等级与基准地价应用方案的通知》（仙政规〔2024〕4号）文件，该位置属于仙游县住宅三级用地。
5.地形、地势条件：地形为平地，地势条件较好。